Votre résidence secondaire peut, comme votre résidence principale, nécessiter des travaux d'amélioration énergétique. Vous pourrez ainsi faire des économies d'énergie et profiter d'un meilleur confort thermique durant vos vacances. La Maison Des Travaux de Nantes-Centre vous accompagne et vous conseille sur les travaux de rénovation énergétique de résidence secondaire.
Quels sont les travaux de rénovation énergétique à effectuer dans votre résidence secondaire ?
Toute habitation occupée, même seulement pendant les vacances, consomme de l'énergie, au moins de l'électricité pour alimenter l'éclairage, le chauffage ou la climatisation, et dans certains cas l'appareil de production d'eau chaude sanitaire. Elle peut aussi consommer du gaz ou du bois pour le chauffage et l'eau chaude. C'est pourquoi l'installation de systèmes économiques et écoresponsables peut réduire la facture d'énergie de votre résidence secondaire. On peut aussi limiter les déperditions thermiques et donc la consommation énergétique grâce à des travaux d'isolation, de menuiserie et de protection solaire.
Remplacer les systèmes de chauffage et d'eau chaude domestique
Pour les vacances en basse saison, le chauffage est indispensable mais pèse lourd dans vos dépenses énergétiques, surtout s'il est peu efficace (cheminée ouverte, convecteur électrique…). On peut donc opter pour une énergie renouvelable (pompe à chaleur aérothermique (PAC air-air ou air-eau), panneaux solaires…) ou pour un système de chauffage très performant (insert de cheminée, radiateurs à inertie, chaudière HPE…).
C'est le même principe pour la production d'eau chaude sanitaire. Le vieux cumulus se remplace par une PAC air-eau, une chaudière HPE, un ballon d'eau chaude thermodynamique, un chauffe-eau solaire…
Remplacer les éclairages énergivores
Votre résidence secondaire est équipée d'un éclairage ancien et énergivore de type halogène ? Remplacez vos ampoules par des LED pour limiter la consommation d'énergie et à l'extérieur, privilégiez autant que possible l'éclairage solaire (énergie gratuite et renouvelable) !
Faire des travaux d'isolation thermique
Si votre résidence secondaire est ancienne, il est probable que l'isolation thermique soit peu performante et doive être renforcée. Des travaux d'isolation permettent de réduire les déperditions de chaleur en hiver et de fraîcheur en été. On intervient en ITE (isolation thermique extérieure) ou en ITI (isolation thermique intérieure) sur les murs de façade et la toiture. Sans une bonne isolation, vous pourrez avoir le meilleur chauffage mais un piètre confort thermique. N'oubliez pas l'isolation en toiture qui représente environ 30% des déperditions énergétiques !
Remplacer les menuiseries extérieures
Lorsqu'elles sont vieilles, les menuiseries extérieures (fenêtres, baies vitrées, porte d'entrée, porte de garage…) sont responsables de pertes de chaleur et de ponts thermiques. Leur remplacement permet donc de faire là aussi des économies d'énergie. Doubler les ouvertures par des volets améliore davantage votre confort thermique et la sécurité de la résidence principale.
Installer des protections solaires
Durant les fortes chaleurs estivales, le soleil tape sur les façades de votre maison secondaire et fait augmenter la température intérieure, l'usage de la climatisation et donc la consommation énergétique. En installant une protection solaire (store banne, pergola bioclimatique, auvent), vous pouvez protéger les façades très exposées et apporter un ombrage agréable sur la terrasse.
Les aides financières pour rénover votre résidence secondaire
Dédiées à l'accompagnement des ménages dans la transition énergétique, la majorité des aides à la rénovation énergétique sont uniquement réservées aux résidences principales. Néanmoins, celles-ci sont aussi accordées pour certains travaux dans les résidences secondaires :
- TVA réduite à 10 ou 5,5 % pour les travaux d'isolation ou de chauffage
- prime énergie pour l'installation d'une PAC air-eau, d'une chaudière HPE…
Pour tous vos travaux de rénovation de résidence secondaire, faites appel à votre courtier en travaux, Christophe Minard ! La Maison Des Travaux de Nantes-Centre est joignable au 06 60 62 05 84.
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