Vous souhaitez faire construire un garage pour abriter vos véhicules, bricoler et stocker vos équipements ? De plain-pied ou avec un étage, adossé à la maison ou indépendant, le garage est une construction qui nécessite une sérieuse réflexion. Le choix des matériaux, de la superficie et des aménagements sont les principaux critères à étudier pour réussir vos travaux et déterminer votre budget.

 

Quel type de garage construire ?

 

Le garage attenant à la maison est le plus courant et le moins cher à construire. Des travaux d'isolation thermique seront à prévoir afin d'éviter les déperditions de chaleur par le mur mitoyen. Avec une porte de communication, vous pourrez accéder au garage sans passer par l'extérieur.

Si cet avantage se perd avec le garage indépendant, celui-ci peut être construit n'importe où sur votre terrain. Vous ne serez pas gêné par les nuisances sonores et les odeurs d'un véhicule qui démarre ou se gare.

Pour une maison construite sur un terrain en pente avec une terrasse sur pilotis, vous pourrez aussi fermer cet espace vide et le transformer en garage (avec un escalier intérieur).

Enfin, le garage enterré est très onéreux mais présente l'avantage indéniable de ne pas empiéter sur votre terrain.

 

Calculer la superficie d'un garage

 

Cela dépend de vos besoins. Pour garer une seule voiture, 12 m² (5x2,5m) seront suffisants. Pour deux voitures, comptez un minimum de 32m², soit 5,5x6m, et si vous voulez un espace de bricolage et de stockage, mieux vaut prévoir au moins 54m² (9x6m).

 

Bon à savoir : les démarches administratives à effectuer dépendent de la superficie et du type de garage choisi. Pour en savoir plus, lisez notre article par ici !

 

Les matériaux de construction de garage

 

Les parpaings sont le matériau le plus courant et le plus abordable pour construire un garage en dur (avec fondations). Les murs peuvent supporter une charpente traditionnelle en bois ou industrielle en IPN / IPE, et une toiture à simple ou double pente.

Vous pouvez aussi opter pour un garage en bois, un matériau isolant thermique et phonique naturel. Moins résistant aux années et nécessitant un traitement contre les intempéries et les parasites, il est plus facile à mettre en œuvre et n'a pas besoin de fondations profondes. Enfin, le garage en métal est une alternative intéressante mais ce matériau est un conducteur thermique.

 

Concernant la toiture, le choix d'un revêtement similaire à la maison apporte une continuité harmonieuse, surtout pour un garage adossé au bâtiment principal. Cependant, la rupture de style peut aussi être un parti pris esthétique intéressant.

Quant au sol du garage, le plus simple reste la dalle de béton brut. Il résistera aux passages répétés, au poids des véhicules et les taches se perdront dans le matériau.

 

Combien coûte la construction d'un garage ?

 

Avant la construction en elle-même, il y a des coûts à prévoir, très variables selon la nature du terrain : 

  • une étude de sol si elle est nécessaire (environ 1000€)
  • des travaux de terrassement (50 à 100€/m3)
  • des fondations (100 à 500€/m3)
  • le coulage de la dalle (environ 70€/m²).

 

En comptant la charpente et la toiture, voici les prix moyens, fourniture et pose comprises :

  • garage en parpaings : 80€/m²
  • garage en bois : 130€/m²
  • garage en métal : 170€/m².

 

Le prix de la porte de garage dépend du type choisi :

  • porte sectionnelle : 700 à 5300€
  • porte coulissante : 1200 à 3300€
  • porte battante : 1400 à 3000€
  • porte basculante : 600 à 10000€.

 

Pour vos travaux de construction de garage, faites appel à votre courtier en travaux, Christophe Minard ! La Maison Des Travaux de Nantes-Centre est joignable au 06 60 62 05 84.