La construction d'une terrasse demande une vraie préparation. La réussite du projet repose sur l'équilibre entre esthétique et fonctionnalité, le bon choix des matériaux et des artisans. Sans ce temps de réflexion sur la conception, des erreurs peuvent vous empêcher de profiter durablement de votre nouvel aménagement extérieur. Votre courtier en travaux de Nantes-Centre vous aide à les éviter et accompagne votre projet d'aménagement de terrasse de A à Z.
Erreur 1 : construire sa terrasse sans faire les démarches administratives obligatoires
Même si vous êtes propriétaire, certains cas de création de terrasse imposent d'obtenir une autorisation de travaux. Mieux vaut éviter de passer outre si elle est nécessaire, car l'administration pourrait vous demander des comptes un jour ou l'autre. Votre courtier en travaux peut vous aider à préparer les dossiers.
Pour construire une terrasse non couverte ou seulement équipée d'une protection solaire démontable (store banne, pergola, toile d'ombrage…), sa surface et sa hauteur par rapport au sol sont considérées.
Ainsi, aucune autorisation n'est exigée si vous construisez une terrasse nue de plain-pied, quelle que soit sa superficie (dans la limite d'emprise au sol réglementée par l'urbanisme).
Pour créer une terrasse nue surélevée d'au moins 60 cm ou avec de profondes fondations, l'autorisation dépend de sa surface :
- inférieure à 5 m² → aucune formalité
- inférieure à 20 m² en zone rurale ou à 40 m² en zone urbaine gérée par un plan local d'urbanisme (PLU) → déclaration préalable de travaux
- supérieure à 20 m² en zone rurale ou à 40 m² en zone urbaine gérée par un PLU → demande de permis de construire.
Pour aménager une terrasse couverte par une structure en dur (toiture, auvent, véranda), les démarches sont similaires :
- inférieure à 5 m² → aucune formalité
- inférieure à 20 m² en zone rurale ou à 40 m² en zone urbaine gérée par un PLU → déclaration préalable de travaux
- supérieure à 20 m² en zone rurale ou à 40 m² en zone urbaine gérée par un PLU → demande de permis de construire.
Erreur 2 : se tromper de matériau de revêtement de terrasse
Bien choisir son revêtement de sol extérieur est essentiel, car il donne le ton à votre terrasse. Les possibilités sont nombreuses : bois naturel, composite, carrelage, dallage en pierre naturelle (travertin, granit, ardoise, pierre bleue…), tomette, moquette de pierre (sol en résine), béton brut ou décoratif… Chaque matériau a ses avantages et ses inconvénients propres et il vaut mieux les connaître avant d'habiller sa terrasse. Veillez à privilégier un revêtement adapté à l'extérieur, résistant à l'usure, aux intempéries et au soleil, facile à entretenir et antidérapant.
L'étanchéité de la terrasse ne doit pas être oubliée, pas plus que la très légère pente facilitant l'évacuation des eaux pluviales.
Erreur 3 : négliger le besoin d'ombre sur la terrasse
Certes notre région n'est pas aussi ensoleillée que la Côte d'Azur, mais si vous voulez profiter au maximum de votre aménagement de terrasse pendant l'été, pensez à faire de l'ombre ! De nombreuses solutions de protection solaire sont possibles en fonction de vos envies et de votre budget : auvent de terrasse, pergola bioclimatique, tonnelle autoportante, voile d'ombrage… Elles apportent un peu de fraîcheur et une ombre bienfaisante sur les façades de la maison.
Erreur 4 : oublier l'équipement électrique et l'éclairage de terrasse
Pour profiter des soirées sur votre terrasse une fois la nuit tombée, vous aurez besoin d'un éclairage. Plutôt que de tirer des rallonges depuis l'intérieur pour éclairer la terrasse et brancher vos équipements (cuisine d'été, par exemple), pensez à demander une installation électrique extérieure ! Quelques prises de courant et des luminaires (spots encastrés, appliques murales, plafonnier, guirlande lumineuse, objets lumineux, photophores…) bien disposés suffiront à illuminer vos soirées en toute sécurité.
Erreur 5 : mal sélectionner le mobilier de terrasse
Une fois la terrasse construite, place au mobilier extérieur. Là encore, l'erreur est vite faite de sous-dimensionner ou de surdimensionner le mobilier de terrasse. Il est important de veiller à la fluidité de circulation et d'éviter d'encombrer l'espace inutilement, tout en ayant assez d'équipements pour vous installer confortablement. Privilégiez toujours des meubles robustes, résistants aux UV et aux intempéries, faciles à ranger à la basse saison et à entretenir. Côté matériaux, vous avez l'embarras du choix : bois, fibres naturelles (bambou, osier, rotin…), métal, matériaux composites…
Pour vos travaux de rénovation ou de création de terrasse en Loire-Atlantique (44), faites appel à Christophe Minard et Benjamin Le Guen à La Maison Des Travaux de Nantes Centre, au 06 60 62 05 84 ! Nos courtiers en travaux de Nantes vous proposent un accompagnement personnalisé sur mesure, vous aident à sélectionner l'entreprise adaptée à votre projet et le devis travaux au meilleur prix.