Vous souhaitez faire construire une extension pour agrandir votre maison ? Pour augmenter la surface de votre habitat sans avoir à déménager, la construction d’une extension vous permet d’ajouter une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux pour les enfants, une pièce à vivre, etc. Afin d’en profiter toute l’année, le choix des matériaux adéquats est essentiel.
La législation relative aux extensions de maison
En amont des travaux, vous devrez vous renseigner en mairie sur le PLU (Plan Local d’Urbanisme) qui vous indiquera les restrictions locales éventuelles en matière de matériaux et de dimensions. Il vous précisera également les limites constructibles autorisées par rapport à la voirie et au voisinage.
Si votre extension occupe une surface au sol inférieure ou égale à 20m² (en zone non couverte par un PLU) ou à 40m² (en zone gérée par le PLU, comme les zones urbaines), vous devrez déposer une déclaration préalable de travaux en mairie. Si la superficie est supérieure, vous aurez une demande de permis de construire à déposer. Enfin, si les travaux d’extension portent la superficie totale de votre logement au-delà de 150 m², vous devrez faire appel à un architecte.
Bien choisir ses matériaux pour construire une extension
En bois, en acier ou en parpaings, vous avez un vaste choix de matériaux pour votre extension de maison. Selon vos envies et votre budget, vous pourrez opter pour un seul matériau ou en mixer plusieurs afin d’obtenir un résultat très esthétique. Voici les principaux, avec leurs avantages et leurs inconvénients.
Construire une extension en bois
En jouant sur les contrastes si votre maison est en parpaings ou sur l’harmonie pour agrandir une maison à ossature bois, l’extension en bois est très esthétique et personnalisable en termes de forme et de finitions (vernis, lasure, peinture…). Le bois est un isolant naturel et un matériau de construction durable s’il est correctement traité contre les parasites du bois (champignons, termites et insectes à larves xylophages) et l’humidité. Si son entretien est indispensable pour assurer la pérennité de la structure, le bois est aussi le matériau le plus abordable. Vous pouvez prévoir un budget de 850 à 1500€ au m², fourniture et pose comprises.
Construire une extension en parpaing
C’est certainement la solution la plus simple à mettre en oeuvre pour une construction à la fois solide et esthétique. Offrant de multiples possibilités de forme et de personnalisation de façade (crépi, enduit ou peinture), la construction en parpaings implique néanmoins de prévoir une isolation thermique et acoustique de qualité sur les murs de façade. Notez également que des fondations seront nécessaires. En tenant compte de ces paramètres et de vos besoins en chauffage, il vous faudra prévoir un coût variant de 1200 à 2500€ au m², finitions comprises.
Construire une extension en acier
Reconnu pour sa solidité et sa résistance dans le temps, l’acier inoxydable est un matériau de construction privilégié pour les extensions de maison, tant en surélévation qu’en extension latérale. Il se marie aisément à tous les matériaux de construction et permet de fins profilés. Il est résistant à l’humidité et aux évènements climatiques extrêmes, sans entretien particulier. Un simple nettoyage bi-annuel suffit pour préserver l’aspect esthétique de votre extension. Cependant, pour bénéficier d’un bon confort thermique, une isolation de qualité est à prévoir, amenant le coût des travaux à un niveau élevé, de 1700 à 3500€ / m².
Vous souhaitez être accompagné par un professionnel pour vos travaux de construction d’extension de maison ? Contactez votre courtier en travaux de La Maison Des Travaux Nantes-Centre au 06 60 62 05 84.
