Les habitations urbaines sont bien plus exposées aux nuisances sonores que les maisons individuelles. Si l'isolation phonique de l'appartement n'est pas performante, vous entendrez de nombreux bruits provenant de l'intérieur de votre habitat, des autres logements et de l'extérieur : voix, télévision, bruits de pas, raclements de chaises, chute d'objets, voirie, activités urbaines… Ne subissez pas davantage, faites des travaux ! À La Maison Des Travaux de Nantes Centre, notre courtier en travaux vous conseille et vous propose des solutions pour améliorer l'isolation phonique d'appartement.
L'isolation phonique du sol de l'appartement
Qu'il s'agisse de bruits aériens (conversations, activité urbaine…), de bruits solidiens (déplacement de meubles, pas, circulation…) ou de bruits d'équipement (climatisation, appareil électroménager, ventilation…), on est souvent gêné par les nuisances sonores provenant de sous l'appartement. La pose d'un isolant phonique au sol de l'appartement permet de réduire significativement ces bruits propagés par les interstices des menuiseries, le faux-plafond du niveau inférieur qui fait caisse de résonance ou la structure du bâtiment. Les travaux consistent à poser l'isolant entre la dalle de béton et le revêtement de sol, avec ou sans coulage d'une chape : laine de roche, panneaux de liège, polystyrène extrudé, plaque de polyuréthane ou placo isolant phonique… Cela ajoute une épaisseur supplémentaire à prévoir avec un rabotage des portes intérieures et le vidage complet de la pièce à isoler. Néanmoins, vous profiterez aussi d'un meilleur confort thermique grâce à cette isolation du plancher.
L'isolation phonique des murs de l'appartement
Les murs périphériques donnant sur l'extérieur sont sensibles aux variations de températures saisonnières et aux bruits des environs. Poser une couche d'isolant phonique sur les murs par l'intérieur permet de réduire les nuisances sonores significativement. On choisit alors l'isolant acoustique avec le meilleur rapport épaisseur performance afin d'empiéter le moins possible sur le volume habitable. En effet, à moins d'opter pour la pose de plaques de plâtre isolant phonique, il y aura forcément un doublage de cloison à réaliser afin de dissimuler le matériau : laine de bois, laine minérale, panneaux de polyuréthane ou de liège, polystyrène…
Outre les murs périphériques, il est essentiel d'isoler les murs intérieurs afin de ne pas être gêné par les bruits provenant de la pièce ou de l'appartement d'à côté. Le procédé est alors similaire, avec les mêmes contraintes de gestion de la surface habitable.
L'isolation phonique du plafond de l'appartement
Les nuisances sonores provenants de l'étage supérieur sont particulièrement désagréables et difficilement évitables par les voisins : bruits de pas, raclements de chaises, chutes d'objets, vibrations de lave-linge… Avec une isolation des plafonds de l'appartement, on peut néanmoins réduire les bruits aériens de manière efficace. Les travaux consistent alors à réaliser la pose d'un faux-plafond suspendu ou tendu en intégrant une couche d'isolant acoustique. C'est une solution à privilégier lorsque les voisins du dessus ne souhaitent pas faire des travaux d'isolation de sol.
L'isolation phonique des menuiseries de l'appartement
Si vous entendez tout ce qui se passe dans le couloir ou à l'extérieur, des travaux d'isolation phonique des menuiseries de l'appartement s'imposent. Il est possible d'installer une porte d'entrée isolante ou d'ajouter une couche d'isolant sur celle-ci par l'intérieur lorsque le remplacement n'est pas autorisé.
Côté fenêtres et baies vitrées coulissantes, la pose d'un double vitrage isolant renforcé ou d'un triple vitrage vous protègera efficacement contre les bruits provenant de l'extérieur. Cette vitrerie isolante aura également l'avantage d'améliorer votre confort thermique toute l'année.
Quelles démarches pour l'isolation acoustique d'appartement ?
Tant qu'il n'y a pas de modification structurelle de l'appartement, vous n'avez pas besoin d'autorisation de travaux pour isoler votre logement, ni de l'accord du syndic de copropriété.
Bon à savoir : les travaux d'isolation intérieure sont éligibles aux aides à la rénovation énergétique (Ma Prime Rénov, éco-prêt à taux zéro…) alors faites d'une pierre deux coups en profitant d'un meilleur confort phonique et thermique et en réduisant le coût des travaux !
Pour tous vos travaux de rénovation d'appartement en Loire-Atlantique (44), faites appel à votre courtier en travaux, Christophe Minard ! La Maison Des Travaux de Nantes Centre est joignable au 06 60 62 05 84.