Vous avez un projet d'agrandissement de maison et vous hésitez sur le type de construction ? Votre courtier en travaux de Nantes vous donne cinq bonnes raisons de privilégier la surélévation de maison en vous expliquant tous ses avantages. Laissez-vous guider, nous accompagnons votre projet de A à Z.
La surélévation de maison est un vrai étage supplémentaire
À la différence de l'aménagement de combles qui exploite l'espace en sous-pente existant avec l'inclinaison des pans de toiture comme contrainte, la surélévation de maison consiste à construire un étage entier supplémentaire. Que vous optiez pour la pose d'un faux plafond ou pour un plafond cathédrale, vous disposez alors d'une hauteur sous plafond standard qui permet tous les aménagements intérieurs classiques. De plus, vous pouvez créer des ouvertures traditionnelles avec des fenêtres en façades pour apporter toute la luminosité naturelle aux nouvelles pièces.
La surélévation de maison ne réduit pas la surface du jardin
Ceux qui ont un grand jardin peuvent construire une extension de maison latérale sans sacrifier tout leur espace extérieur. Si ce n'est pas votre cas ou si vous possédez une maison de ville sans jardin, la surélévation est la solution d'agrandissement idéale, car elle n'a pas d'emprise au sol supplémentaire.
Notez toutefois que les travaux ajoutent de la surface de plancher et doivent donc respecter le cadre réglementaire de l'agrandissement de maison, avec une autorisation de travaux et, dans certains cas, le recours à un architecte diplômé d'État.
La surélévation de maison améliore l'isolation thermique du bâtiment
Autre avantage et non des moindres, la construction d'une surélévation de maison améliore l'isolation thermique de l'habitation. En effet, elle crée un espace intermédiaire entre la toiture et le niveau inférieur en le protégeant des variations de températures saisonnières. En outre, on privilégie généralement des matériaux isolants performants plus récents pour isoler le nouveau toit, ce qui réduit considérablement les déperditions thermiques globales et donc la consommation d'énergie.
La surélévation de maison est personnalisable
Pour construire la surélévation de maison, vous avez le choix des matériaux : maçonnerie, ossature bois ou armature métallique. Il dépend de vos envies, de votre budget et de la capacité de portance du bâtiment existant. Les parpaings et les briques sont naturellement plus lourds que le bois et le métal, mais ils ont aussi leurs avantages propres.
L'aménagement intérieur de la surélévation offre également beaucoup de liberté : chambres, suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing sur mesure, bureau de travail à domicile, espace détente familial, salle de jeux…
Ainsi, il faut compter entre 2 500 et 3 500 € au m² selon les matériaux sélectionnés et le degré de finition et d'aménagement, avec le prolongement des réseaux de la maison.
La surélévation de maison apporte une plus-value immobilière
Qui dit agrandissement de maison, dit augmentation de la surface habitable et, bien souvent, modification du type de logement. On en profite aussi pour repenser l'aménagement et l'agencement intérieur, pour améliorer l'isolation thermique et phonique. Tout cela ajoute de la valeur à votre bien immobilier. Cette plus-value est intéressante en cas de mise en vente ou de mise en location de la maison après travaux de surélévation.
Pour tous vos travaux de surélévation de maison en Loire-Atlantique (44), faites appel à Christophe Minard et Benjamin Le Guen à La Maison Des Travaux de Nantes Centre, joignable au 06 60 62 05 84 ! Nos courtiers en travaux de Nantes vous proposent un accompagnement personnalisé sur mesure, vous aident à sélectionner l'entreprise adaptée à votre projet et le devis travaux au meilleur prix.