Vous souhaitez rénover le garage pour lui donner un coup de neuf ou le transformer en espace habitable ? Selon son état et votre projet, le coût de la rénovation d'un garage est très variable. À La Maison Des Travaux de Nantes Centre, notre courtier en travaux vous accompagne et vous conseille sur les solutions techniques, le choix de l'entreprise de rénovation idéale et le devis travaux au meilleur rapport qualité prix. Suivez le guide !
Le prix d'une rénovation de garage sans changement de destination
Même si votre garage est simplement dédié au stationnement de votre véhicule, il doit rester en bon état afin de garantir votre sécurité et ne pas amoindrir le confort thermique global. Il peut alors s'avérer pertinent de remplacer la porte de garage, d'effectuer des travaux d'isolation ou d'amélioration du lieu : modification de l'installation électrique, ajout d'un point d'eau ou d'éclairage, ajout d'une menuiserie, changement du revêtement de sol, aménagement intérieur… Le coût varie selon les travaux de rénovation de garage à réaliser. Le prix peut aller de 2500 € (simple remplacement de porte de garage), à plusieurs milliers d'euros selon l'état du garage et sa taille.
Le remplacement de la porte de garage
Si votre porte de garage est vieille ou défectueuse, elle constitue un point d'entrée attirant pour des cambrioleurs potentiels qui ont alors accès à votre habitation par la porte de communication intérieure. Il est important d'opter pour un modèle résistant et hermétique, pourquoi pas motorisé afin d'améliorer le confort d'utilisation et de renforcer la sécurité du garage. En dimensions standard ou sur mesure, vous devrez prévoir l'achat de la menuiserie et sa pose par un artisan spécialisé, avec raccordement électrique s'il y a un système de motorisation. Prévoir un budget de 2500 à 6000 € selon les dimensions et types de portes.
La création d'une ouverture dans le garage
Envie de profiter de plus de lumière naturelle et d'une meilleure aération dans le garage ? Pourquoi ne pas créer une ouverture et installer une petite fenêtre ? Positionnée en hauteur et équipée de barreaux pour garantir la sécurité, elle nécessite des travaux d'ouverture de mur porteur, des renforts d'étayage et la pose de la menuiserie par un artisan maçon qualifié. Prévoir un budget de 1000 à 3000 € selon la taille de l'ouverture envisagée.
L'amélioration du garage
Si votre garage est trop sombre ou trop sommaire, le rénover vous permet d'ajouter des appareillages électriques (prises supplémentaires, points lumineux) et/ou un point d'eau. Vous pourrez ainsi brancher vos équipements électriques ou profiter d'un évier pour le nettoyage des outils. Des lignes doivent être tirées et raccordées aux réseaux existants de la maison, en apparent pour éviter les saignées et réduire le montant des travaux.
Si la dalle en béton nue est privilégiée dans le garage par souci d'économie au moment de sa construction, il est tout à fait possible de poser un revêtement de sol, à condition qu'il soit carrossable et résistant aux tâches de mécanique (peinture spéciale, sol souple ou en résine, carrelage…).
Si la hauteur sous plafond le permet, l'aménagement du garage l'exploite pour créer d'astucieux rangements : installation d'une mezzanine ou de rails au plafond, exploitation de la hauteur pour disposer des étagères murales…
L'aménagement du garage
Enfin, vous pouvez profiter d'un grand garage pour installer une buanderie, un cellier ou un grand établi de bricolage grâce à des travaux d'aménagement intérieur. Le cloisonnement permet alors d'agencer l'espace selon vos besoins.
Le prix d'une rénovation de garage transformé en espace habitable
L'aménagement du garage en espace habitable est une astucieuse façon d'agrandir sa maison avec un minimum de travaux. En effet, la structure existe déjà : dalle en béton, murs périphériques, charpente et toiture. Il n'y a que des travaux de second-œuvre et de finition à réaliser pour créer un espace de vie confortable. Le coût global de la transformation du garage avec changement de destination dépend du degré d'aménagement souhaité. Après des travaux d'isolation intérieure ou extérieure (ITE), vous pourrez selon vos envies y installer une suite parentale équipée de sa salle de bain privative et de son dressing, un espace de travail à domicile, un espace de détente familial (salon bibliothèque, salle de jeux, salle cinéma ou hifi…), etc. Les budgets peuvent aller de 300 € à 1400 € TTC/m²
Pour tous vos travaux de rénovation et de construction de garage en Loire-Atlantique (44), faites appel à votre courtier en travaux, Christophe Minard ! La Maison Des Travaux de Nantes Centre est joignable au 06 60 62 05 84.