Vous souhaitez améliorer votre confort thermique et réaliser des économies d'énergie sur votre facture de chauffage ? Des travaux de rénovation énergétique s'imposent ! Avez-vous pensé aux travaux d'isolation extérieure (ITE) pour vos façades ? Offrant de nombreux avantages, ces travaux peuvent être en partie financés par les aides de l'Etat. La Maison Des Travaux de Nantes-Centre vous présente les différentes solutions de financement pour isoler vos murs par l'extérieur.
Pourquoi réaliser des travaux d’isolation par l'extérieur ?
Avec pas moins de 25% des déperditions thermiques globales, les murs de façade représentent des dépenses énergétiques évitables. La réalisation de travaux de rénovation thermique sur les murs extérieurs permet donc de mieux maîtriser votre consommation d'énergie. C'est aussi l'occasion de faire des travaux de ravalement de façades pour leur donner une seconde jeunesse et faire une plus-value sur votre bien immobilier. De plus, ces travaux n'empiètent pas sur votre surface habitable puisque tout se passe à l'extérieur.
Combien coûte l'isolation par l'extérieur sans aide de l’Etat ?
Les travaux d'isolation thermique et acoustique par l'extérieur sont plus onéreux que par l'intérieur en ITI (Isolation Thermique par l'Intérieur). Plus la surface à couvrir est grande, plus le budget à prévoir est conséquent. Le choix des matériaux (polystyrène expansé, laine de roche, fibres de bois…) penche aussi dans la balance, tout comme la finition qui recouvre l'isolant thermique (enduit de finition, bardage, parement). Enfin, le prix de la prestation de l'artisan aura aussi un impact sur le prix. Tout mis bout à bout, vous devrez compter un budget d'environ 110 à 230€ au mètre-carré.
Les aides financières de l'Etat pour isoler vos murs extérieurs en 2021 - 2022
Avec la loi sur la transition énergétique et la nécessité de réduire les passoires thermiques que sont encore trop de logements en France, l'Etat a déployé un certain nombre d'aides financières. Elles ont pour but de vous aider à financer vos travaux de rénovation énergétique et notamment d'isolation thermique et phonique. Ils doivent être réalisés par un artisan certifié QUALIBAT RGE.
Ma Prime Renov a remplacé le CITE (crédit d'impôt). Elle est accessible à tous les propriétaires sans conditions de ressources mais plafonnée en fonction de vos revenus. Pour vos travaux d'isolation des murs par l'extérieur, elle prend en charge 15 à 75€ par m² (selon vos revenus), toujours dans la limite de 100 m². Elle ne concerne que les résidences principales, maison individuelle ou copropriété, et peut se cumuler avec les CEE. Jusqu'à présent, elle était accessible pour rénover les logements d'au moins 2 ans mais cela change en 2022 pour n'être dédiée qu'aux logements de 15 ans et plus.
L'ANAH (Agence Nationale pour l'Habitat) a créé le dispositif Habiter Mieux Sérénité. Il est dédié uniquement aux ménages modestes, avec un montant qui peut atteindre 50% du montant HT des travaux, et un plafond qui ne peut excéder 18000€. Elle s'adresse aux propriétaires occupants des logements de 15 ans ou plus.
L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) finance le reste à charge sans intérêt à payer (le dossier doit être demandé et validé avant signature du devis). Alors qu'il devait prendre fin au 31 décembre 2021, il sera prolongé jusqu'en 2023 et plafonné à 50000€. Il est ouvert à tous les propriétaires.
La réduction de la TVA à 5,5% sur la fourniture et pose de matériaux isolants (et travaux annexes) s'applique à tous (propriétaires, locataires, professionnels de l'immobilier) pour une résidence principale ou une résidence secondaire.
Les Certificats d'économie d'énergie (CEE) sont déployés par les fournisseurs d'énergie en partenariat avec l'Etat. Ils viennent compléter Ma Prime Rénov, faisant ainsi passer le financement de vos travaux à 33 à 112€ par m².
Pour tous vos travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE), faites appel à votre courtier en travaux, Christophe Minard ! La Maison Des Travaux de Nantes-Centre est joignable au 06 60 62 05 84.
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