Afin de réduire son empreinte carbone et les trop nombreux bâtiments “passoires thermiques” encore présents sur le territoire, la France a établi une loi sur la rénovation énergétique des bâtiments à usage d’habitation. Le gouvernement a également décidé d’octroyer des aides financières et fiscales aux ménages pour vous accompagner et vous aider à financer vos travaux d’isolation thermique et de chauffage. La Maison des Travaux de Nantes Centre décrypte pour vous les principales aides de l’Etat.
Du CITE à Ma Prime Rénov
Lancé en 2005, le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) est remplacé en 2020 par l’aide de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat), intitulée Ma Prime Rénov. Auparavant réservée aux ménages les plus modestes, cette aide est désormais étendue à l’ensemble des foyers français. Elle est réservée aux propriétaires et aux résidences principales (depuis au moins 2 ans) et à certains travaux de rénovation énergétique s’ils répondent aux critères de performances préétablis et s’ils sont réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Elle peut s’appliquer notamment pour le remplacement d’un système de chauffage énergivore par une pompe à chaleur, pour des travaux d’isolation de toiture, des murs, des parois vitrées, pour le remplacement de fenêtres…
Ma Prime Rénov est cumulable avec les aides CEE, Action Logement, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour couvrir le reste à charge.
Les aides du dispositif CEE
Depuis 2006, le dispositif Certificats d’Economies d’Energie est mis en place par l’Etat et les fournisseurs d'Énergie pour aider les particuliers à réaliser des travaux d’amélioration énergétique. Cette aide financière, disponible jusqu’à fin 2021, s’adresse aux locataires et aux propriétaires occupants et bailleurs de résidence principale ou secondaire de plus de 2 ans. Les travaux sont réalisés par une entreprise RGE.
Le programme Habiter Mieux de l’ANAH
Destinée à encourager les travaux de rénovation thermique et énergétique, cette aide de l’ANAH se décline en 3 programmes spécifiques :
- Habiter Mieux Sérénité, pour les propriétaires occupants modestes ou très modestes et pour des travaux apportant un gain énergétique d’au moins 25% : 35 à 50% du montant des travaux HT pris en charge selon les ressources du foyer.
- Habiter Mieux Bailleurs, pour les propriétaires bailleurs qui s’engagent pour 9 ans à plafonner le loyer, pour des travaux d’amélioration énergétique d’au moins 35% : 25% des travaux pris en charge.
- Habiter Mieux Copropriété, pour les syndicats de copropriétaires de copropriété fragile avec 75% de lots occupés en résidence principale et pour des travaux de gain énergétique de 35% et plus : jusqu’à 5250€ par logement.
L’aide à la rénovation énergétique de l’association Action Logement
Depuis septembre 2019, cette subvention complétée par un prêt à 1% est destinée à aider le financement de travaux énergétiques jusqu’à 20000€. Elle s’adresse aux propriétaires occupants salariés du secteur privé et aux propriétaires bailleurs dont les locataires sont salariés du secteur privé, si leurs revenus sont modestes. Le logement doit être une résidence principale et être situé dans une zone éligible à l’aide.
L’Eco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ)
Ce prêt à taux nul est accordé par certaines banques conventionnées pour financer le reste à charge des travaux de rénovation thermique et énergétique. Il s’adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs d’une résidence achevée depuis au moins 2 ans. Les travaux doivent être effectués par une entreprise certifiée RGE. Il s’élève à 30000€ maximum pour financer les travaux, fourniture et pose.
La réduction de la TVA à 5,5%
Le taux de TVA réduit à 5,5% est appliqué aux travaux d’installation de matériaux et équipements éligibles au CITE et réalisés par un artisan certifié RGE.
Vous souhaitez en savoir plus sur les aides pour financer vos travaux de rénovation énergétique ? Contactez votre courtier en travaux de La Maison Des Travaux Nantes-Centre en appelant le 06 60 62 05 84.